Preview

Вопросы экономики

Расширенный поиск
Доступ открыт Открытый доступ  Доступ закрыт Только для подписчиков

Наемная плата за жилье в городах Российской империи в 1910 году: вариация и факторы

https://doi.org/10.32609/0042-8736-2022-7-123-139

Полный текст:

Аннотация

Исследуются факторы, связанные с платой за съемное жилье в Российской империи, и распределение цен на наемное жилье в различных городах. Определяются причины того, что в столице Российской империи Санкт­Петербурге цены на наемное жилье были ниже, чем в других городах. Для этого используются статистические данные 1232 городов за 1910 г. Согласно результатам регрессионного анализа, уровень цен в городах дореволюционной России различался в зависимости от социально­экономических характеристик города, структуры населения, их географического положения и цен на некоторые товары. При этом степень взаимосвязи характеристик меняется в зависимости от уровня цен на жилье и объясняющих переменных.

Об авторах

А. Я. Райковская
Национальный исследовательский университет «Высшая школа экономики»
Россия

Райковская Алиса Яновна, студентка факультета компьютерных наук

Москва



М. А. Таланцева
Кёльнский университет
Германия

Таланцева Марина Алексеевна, студентка, стажер ­исследователь

Кёльн



К. А. Холодилин
Немецкий институт экономических исследований; Национальный исследовательский университет «Высшая школа экономики»
Германия

Холодилин Константин Аркадьевич, PhD, Dr. habil., проф. Департамента экономики, с. н. с.; с. н. с. Санкт-Петербургской школы экономики и менеджмента

Берлин
Санкт-Петербург



Список литературы

1. Большеротов А. Л., Большеротова Л. В. (2012). Доходные жилые дома // Жилищное строительство. № 7. С. 55—60.

2. Буфетова А. Н., Коломак Е. А., Михалева М. М. (2017). Национальное разнообразие и экономическое развитие регионов России // Мир экономики и управления. Т. 17, № 3. C. 143—157. https://doi.org/10.25205/2542-0429-2017-17-3-143-157

3. Гуансян Ч. (2016). Транспорт и экономическое развитие России в XIX — начале ХХ века // Историко-экономические исследования. Т. 17, № 4. С. 645—696. https://doi.org/10.17150/2308-2588.2016.17(4).645-696

4. Дружинин H. K. (1958). Условия быта рабочих в дореволюционной России (по данным бюджетных обследований). М.: Соцэкгиз.

5. Малкина М. Ю., Щулепникова Е. А. (2012). Анализ состояния и тенденций рынка жилой недвижимости в Российской Федерации // Экономический анализ: теория и практика. Т. 11, № 20. С. 2—12.

6. Махрова А. Г., Сапожников А. Ю. (2007). Влияние социально-экономической ситуации на рынок жилья в городах России: опыт анализа и моделирования // Региональные исследования. № 5. С. 59—64.

7. Махрова А. Г., Кириллов П. Л. (2014). Пространственно-иерархическая дифференциация цен на жилье между российскими городами // Регион: экономика и социология. № 3. С. 267—286.

8. Миронов Б. Н. (2003). Цены и зарплата в Петербурге за три века // Санкт-Петербург в зеркале социологии // Журнал социологии и социальной антропологии. Т. 6 (спецвыпуск). С. 261—283.

9. Сагадеева Э. Ф. (2016). Оценка стоимости жилья в Российской Федерации с по мощью эконометрических методов // Инновационное развитие Российской экономики: сб. науч. тр. IX Международная науч.-практ. конф. М.: РЭУ им. Г. В. Плеханова. С. 338—340.

10. Хихлуха Л. В. (2010). Доходные дома: ностальгия или практический шаг к стратегической цели // Жилищное строительство. № 4. С. 2—8.

11. Холодилин K. A. (2019). Зарождение ограничительного жилищного законодательства на территории бывшей Российской империи во время Гражданской войны // Новейшая история России. Т. 9, № 4. С. 858—879. https://doi.org/10.21638/11701/spbu24.2019.402

12. ЦСК (1914). Города России в 1910 году / Центральный статистический комитет МВД. СПб.: Типо-литография Ныркина.

13. Широкогоров В. Л. (2006). Цены и оклады: дореволюционная Россия // Позитивный маркетинг: [электронный ресурс]. http://www.pmarketing.ru/publications/general-questions/social-dynamics/prices-salaries-before-wwi

14. Asabere P. K., McGowan C. (1987). Some factors explaining variations in rents of downtown apartments for 49 cities of the world. Urban Studies, Vol. 24, No. 4, pp. 279—284. https://doi.org/10.1080/00420988720080451

15. Carmona J., Lampe M., Rosés J. (2017). Housing affordability during the urban transition in Spain. Economic History Review, Vol. 70, No. 2, pp. 632—658. https://doi.org/10.1111/ehr.12418

16. Drazanova L. (2020). Introducing the Historical Index of Ethnic Fractionalization (HIEF) Dataset: Accounting for longitudinal changes in ethnic diversity. Journal of Open Humanities Data, Vol. 6, No. 1, article 6. https://doi.org/10.5334/johd.16

17. Friedman J. H. (1991). Multivariate adaptive regression splines. Аnnals of Statistics, Vol. 19, No. 1, pp. 1—67. https://doi.org/10.1214/aos/1176347963

18. Gray R. (2015). Rents and welfare in the second industrial revolution: Evidence from New York City. Unpublished manuscript.

19. Gray R., Bowman R. (2020). Locating the Manhattan housing market: GIS evidence for 1880—1910. Historical Methods, Vol. 54, No. 3, pp. 151—171. https://doi.org/10.1080/01615440.2020.1832007

20. Kalyukin A., Kohl S. (2020). Continuities and discontinuities of Russian urban housing: The Soviet housing experiment in historical long-term perspective. Urban Studies, Vol. 57, No. 8, pp. 1768—1785. https://doi.org/10.1177/0042098019852326

21. Kholodilin K. A. (2016). War, housing rents, and free market: Berlin’s rental housing during WWI. European Review of Economic History, Vol. 20, No. 3, pp. 322—344. https://doi.org/10.1093/ereh/hew008

22. Kholodilin K. A., Gerasymov T. (2019). Coping with consequences of a housing crisis during Great War: A case of Right-Bank Ukraine in 1914—1918. International Journal of Regional and Local History, Vol. 14, No. 1, pp. 1—20. https://doi.org/10.1080/20514530.2019.1596455

23. Kholodilin K. A., Kohl S. (2021). Social policy or crowding-out? Tenant protection in comparative long-run perspective. Housing Studies. https://doi.org/10.1080/02673037.2021.1900796

24. Kholodilin K. A., Limonov L. E., Waltl S. R. (2021). Housing rent dynamics and rent regulation in St. Petersburg (1880—1917). Explorations in Economic History, Vol. 81, article 101398. https://doi.org/10.1016/j.eeh.2021.101398

25. Koenker R., Bassett G. (1978). Regression quantiles. Econometrica, Vol. 46, No. 1, pp. 33—50. https://doi.org/10.2307/1913643

26. Martinez Pagé s J., Maza L. Á. (2003). Analysis of house prices in Spain. Banco De España Working Papers, No. 0307.

27. McMahon W. (1991). Geographical cost of living differences: An update. Real Estate Economics, Vol. 19, No. 3, pp. 426—450. https://doi.org/10.1111/1540-6229.00561

28. Skorobogatov A. S. (2018). Why do newer cities promise higher wages in Russia? Journal of Urban Economics, Vol. 104, pp. 16—34. https://doi.org/10.1016/j.jue.2017.12.003


Дополнительные файлы

Рецензия

Для цитирования:


Райковская А.Я., Таланцева М.А., Холодилин К.А. Наемная плата за жилье в городах Российской империи в 1910 году: вариация и факторы. Вопросы экономики. 2022;(7):123-139. https://doi.org/10.32609/0042-8736-2022-7-123-139

For citation:


Raykovskaya A.Y., Talantceva M.A., Kholodilin K.A. Factors affecting rental prices in the Russian Empire. Voprosy Ekonomiki. 2022;(7):123-139. (In Russ.) https://doi.org/10.32609/0042-8736-2022-7-123-139

Просмотров: 171


ISSN 0042-8736 (Print)