Открытый доступ
Только для подписчиков
Рынок жилищного строительства в России: современное состояние и перспективы развития
https://doi.org/10.32609/0042-8736-2013-3-109-125
Аннотация
В статье анализируются особенности российского рынка жилищного строительства, основные факторы, влияющие на состояние этого рынка, мотивации его основных участников, в том числе на локальных рынках. Оценивается эффективность мер государственного регулирования. Авторы приходят к выводу, что в секторе жилищного строительства имеются существенные недостатки, а его регулирование неэффективно. Сложившиеся параметры рынка жилищного строительства не отвечают потребностям современной экономики и российского общества.
Об авторах
Н. Б. Косарева
Фонд «Институт экономики города»; НИУ ВШЭ (Москва)
Россия
к. э. н., президент Фонда «Институт экономики города», проф. НИУ ВШЭ (Москва)
Россия
к. э. н., президент Фонда «Институт экономики города», проф. НИУ ВШЭ (Москва)
Т. Д. Полиди
Фонд «Институт экономики города»
Россия
исполнительный директор Фонда «Институт экономики города»
Россия
исполнительный директор Фонда «Институт экономики города»
А. С. Пузанов
Фонд «Институт экономики города»; НИУ ВШЭ (Москва)
Россия
к. г. н., генеральный директор Фонда «Институт экономики города», проф. НИУ ВШЭ
Россия
к. г. н., генеральный директор Фонда «Институт экономики города», проф. НИУ ВШЭ
Список литературы
1. Бандорин Л., Косарева Н., Полиди Т., Фадеев В., Холопик К. (2012). Мониторинг административных барьеров в жилищном строительстве в России. М.: Национальное объединение строителей (НОСТРОЙ).
2. Бофилл Р., Солощанский О. (2011). Архитектурное проектирование и строительство социального жилья. М.: UP-Print.
3. Ясин Е. (2006). Политическая экономия реформы ЖКХ. М.: Фонд «Либеральная миссия».
4. Barker K. (2004). Review of Housing Supply. Delivering Stability: Securing Our Future Housing Needs. Final Report — Recommendations. L.: HMSO.
5. Green R., Malpezzi S., Mayo S. (2005). Metropolitan-Specific Estimates of the Price Elasticity of Supply of Housing, and Their Sources // AEA Papers and Proceedings. Vol. 95, No 2.
6. Kosareva N., Tumanov A. (2012). The Housing Market in Russia: Lessons of the Mortgage Crisis // Global Housing Markets: Сrises, Policies, and Institutions / A. Bardhan, R. Edelstein, C. Kroll (eds.). Ch. 9. Hoboken, NJ: Wiley.
7. Kosareva N., Puzanov A. (2012). Urban Development and Town Planning Policy in Modern Russia // ISOCARP Review. Fast Forward: City Planning in a Hyper Dynamic Age / Shi Nan, Ch. Gossop (eds.).
8. Housing Industry Association (2002). On the Competition Policy Provisions of the Trade Practices Act, 1975.
9. Deloitte (2004). Staying Competitive in Today’s Homebuilding Industry. U.S. Home-builder Survey / Deloitte, McGraw-Hill Construction.
10. Fisher Center for Real Estate and Urban Economics (цит. по: Deloitte, 2004).
11. Housing Statistics in the European Union. OTB Institute for Built Environment, Delft University of Technology, September 2010.
12. Housing Statistics in the European Union. The Hague: Ministry for Interior and Kingdom Relations, 2010. Данные за 2009 г.
13. Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
14. расчеты Института экономики города по данным Росстата и Росреестра.
15. Данные отчетности по форме 2-ПС «Индикаторы оценки социально-экономической эффективности федеральной целевой программы „Жилище“ на 2002—2010 годы».
16. расчеты Института экономики города по данным Министерства регионального развития РФ — «Показатели, использовавшиеся при оценке эффективности деятельности органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации за 2009 год». www.minregion. ru/activities/monitor/exec_evaluation/.
17. www.torgi.gov.ru. По данным о лотах, торги по которым не завершены либо завершены менее 6 месяцев назад (дата обращения к информационному ресурсу 20 сентября 2012 г.).
Рецензия
Для цитирования:
Косарева Н.Б., Полиди Т.Д., Пузанов А.С. Рынок жилищного строительства в России: современное состояние и перспективы развития. Вопросы экономики. 2013;(3):109-125. https://doi.org/10.32609/0042-8736-2013-3-109-125
For citation:
Kosareva N., Polidi T., Puzanov A. Housing Construction Market in the Russian Federation: Current Status and Development Prospects. Voprosy Ekonomiki. 2013;(3):109-125. (In Russ.) https://doi.org/10.32609/0042-8736-2013-3-109-125
Просмотров: 739
Послать статью по эл. почте 