voprecotestВопросы экономикиVoprosy Ekonomiki0042-8736Voprosy Ekonomiki, NP10.32609/0042-8736-2007-7-118-135voprecotest-1629Research ArticleЭКОНОМИКА ОТРАСЛЕВЫХ РЫНКОВINDUSTRIAL ORGANIZATIONОб оценке доступности жилья в РоссииEvaluation of Housing Affordability in RussiaКосареваН.KosarevaN.

кандидат экономических наук, президент

ТумановА.TumanovA.

кандидат экономических наук, руководитель проекта

Фонд «Институт экономики города»РоссияInstitute for Urban EconomicsRussian Federation20072007200707118135Copyright © Voprosy Ekonomiki, NP, 20072007Voprosy Ekonomiki, NPVoprosy Ekonomiki, NPhttps://www.vopreco.ru/jour/about/submissions#copyrightNoticehttps://www.vopreco.ru/jour/article/view/1629

В статье рассматриваются различные способы измерения доступности жилья для населения, применяемые в настоящее время в России для мониторинга последствий реформ в жилищном секторе. Выделяются основные факторы, влияющие на доступность жилья. Подробно анализируются методологические проблемы расчета коэффициентов доступности жилья в России и возможности сопоставления России с зарубежными странами. Предлагается набор показателей, каждый из которых характеризует отдельные аспекты доступности жилья для населения.

The article reviews various methods of housing affordability measurement which are currently used in Russia to monitor results of the housing reforms. Key factors affecting housing affordability are identified. The article analyzes in detail methodological problems concerning calculation of housing affordability coefficients for Russia and possibilities of comparing Russia with foreign countries. A set of indicators is provided with every indicator describing a particular aspect of housing affordability.

жилищный сектордоступность жильяипотекаhousing sectorhousing affordabilitymortgageReferencesМосква выше Лондона // Ведомости. 2006. 11 апр.Москва выше Лондона // Ведомости. 2006. 11 апр.Housing Production Cost-Price Factors - Russia: Review of Cost-Price Structure and Critical Factors / ЗАО Агентство КОНУС для Всемирного банка. М., 2005.Housing Production Cost-Price Factors - Russia: Review of Cost-Price Structure and Critical Factors / ЗАО Агентство КОНУС для Всемирного банка. М., 2005.Оценка масштабов и динамики изменения платежеспособного спроса на жилье и объемов жилищного строительства в России / Фонд «Институт экономики города». М., 2004.Оценка масштабов и динамики изменения платежеспособного спроса на жилье и объемов жилищного строительства в России / Фонд «Институт экономики города». М., 2004.Социальное положение и уровень жизни населения России. 2006: Стат. сб. / Росстат. М., 2006.Социальное положение и уровень жизни населения России. 2006: Стат. сб. / Росстат. М., 2006.Стерник Г. М., Краснопольская А. Н. Влияние параметров ипотечного кредитования на коэффициент доступности жилья: [Доклад]. II Петербургский ипотечный форум, 2007, 1-2 марта.Стерник Г. М., Краснопольская А. Н. Влияние параметров ипотечного кредитования на коэффициент доступности жилья: [Доклад]. II Петербургский ипотечный форум, 2007, 1-2 марта.Щетинин Я. В., Савинченко В. Е. Доступность жилья как основной фактор спроса на банковские ипотечные кредиты // Аналитический банковский журнал. 2006. № 3.Щетинин Я. В., Савинченко В. Е. Доступность жилья как основной фактор спроса на банковские ипотечные кредиты // Аналитический банковский журнал. 2006. № 3.rd Annual Demographia International Housing Affordability Survey: 2007. http://www.demographia.com/dhi-ix2005q3.pdf.rd Annual Demographia International Housing Affordability Survey: 2007. http://www.demographia.com/dhi-ix2005q3.pdf.Housing Statistics in the European Union 2004 / National Board of Housing, Building and Planning, Sweden and Ministry for Regional Development of the Czech Republic. February 2005.Housing Statistics in the European Union 2004 / National Board of Housing, Building and Planning, Sweden and Ministry for Regional Development of the Czech Republic. February 2005.Urban Indicators Guidelines / UN Human Settlements Programme. August 2004.Urban Indicators Guidelines / UN Human Settlements Programme. August 2004.

The authors declare that there are no conflicts of interest present.